Bilgi Bankası – Kasım 25

Soru: Instagram’da izinsiz fotoğraf paylaşmak suç mudur ?
Cevap: Evet, Kişinin izni ve rızası olmadan fotoğrafını paylaşmak, kişilik haklarının ihlali sayılır ve manevi tazminat sebebi olabilir.

Soru: Adli Tıp raporuna itiraz edilebilir mi?
Cevap: Kanunen yasaklı kullanımına ilişkin aldi tıp raporuna, şüpheli veya sanık ya da avukatı tarafından ilgili mahkemeye veya savcılığa dilekçe verilerek itiraz edilebilir. İtiraz üzerine mahkeme, raporun yeniden değerlendirilmesi için başka bir adli tıp ihtisas kurulundan, üniversite hastanesinden veya bağımsız bilirkişilerden ek rapor alınmasına karar verebilir.

Soru: Kiracı tahliye davası ne kadar sürer? (2025 Güncel)
Cevap: Tahliye davaları mahkemenin yoğunluğuna göre değişmekle birlikte ortalama – ila 12 ay arasında sonuçlanmaktadır. İstinafa başvurulması halinde kararın kesinleşmesi ortalama 1,5-2 yılı bulmaktadır.

Soru: 29 Ekim kaç gün tatil? 29 Ekim’de çalışırsam işveren ek ücret ödemeli midir?
Cevap: 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı dolayısıyla 28 Ekim öğleden sonra yarım gün olmak üzere toplam bir buçuk gün resmi tatildir. İş Kanunu’na göre Ulusal Bayram ve Genel Tatil gününde çalıştırılan işçilere ücretlerinin yanı sıra en az bir günlük ücret kadar fazla ödeme yapılması gerekir. (Yani toplamda 2 günlük ücret alırsınız)

Soru: Ekim (2025) ayında ev sahibim kiraya ne kadar zam yapabilir?
Cevap: Ev Sahipleri kira artışını en fazla TÜFE oranında yapabilir. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK), Eylül (2025) ayına ilişkin TÜFE verilerine göre, Ekim (2025) ayı kira artış oranı %38,36 olarak belirlenmiştir.

Soru: Zorunlu kış lastiği uygulaması ne zaman başlıyor?
Cevap: Kanun gereğince zorunlu kış lastiği uygulaması bu yıl 15 Kasım 2025 tarihinde başlayacak, 15 Nisan 2026 tarihinde sona erecektir.

Soru: Kasım (2025) ayında ev sahibim kiraya ne kadar zam yapabilir?
Cevap: Ev Sahipleri kira artışını en fazla TÜFE oranında yapabilir. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK), Ekim (2025) ayına ilişkin TÜFE verilerine göre, Ekim (2025) ayı kira artış oranı %37,15 olarak belirlenmiştir.

Soru: Efsane Cuma indirimleri gerçekten indirim mi?
Cevap: Eğer satıcı, önce fiyatı artırıp sonra indirim göstermişse bu aldatıcı ticari uygulamadır.

Soru: Ev sahibi Kasım ayında kira artışı yapabilir mi?
Cevap: Hayır, kira artışı yalnızca sözleşme yenilendiğinde yapılabilir.
Kasım ayı için TÜFE oranı, artış zamanı gelen kiralar için üst sınır belirler.

Soru: Kış aylarında işveren servis sağlamazsa çalışan ne yapabilir?
Cevap: Sözleşmede veya işyeri uygulamasında servis varsa ve işveren bunu kaldırırsa,
çalışan iş koşullarında esaslı değişiklik iddiasında bulunabilir.
Bu durumda haklı fesih hakkı doğabilir.

Soru: E-ticaret kampanyasında yanlış fiyat girilmiş ürünü almak zorundalar mı?
Cevap: Eğer fiyat hatası bariz şekilde yanlışsa (örneğin 50.000 TL’lik telefon 50 TL görünüyorsa),
satıcı siparişi iptal edebilir.
Ancak tüketiciyi yanıltıcı sistematik indirim varsa, bu durum haksız ticari uygulama sayılır.

Soru: Kasım ayında yapılan yıl sonu indirimlerinde “stokta yok” bahanesiyle ürün gönderilmezse ne olur?
Cevap: Tüketiciye ürün bedelinin 14 gün içinde iadesi gerekir.
Aksi durumda Tüketici Hakem Heyeti’ne başvuru yapılabilir.

Soru: 10 Kasım resmi tatil midir?
Cevap: Hayır. 10 Kasım resmî tatil değildir, ancak kamu kurumlarında anma etkinlikleri yapılır.
Çalışanlar için o gün iş günü sayılır.

Soru: Black Friday veya Kasım indirimlerinde aldığım ürünü iade edebilir miyim?
Cevap: Evet. İnternetten alınan ürünlerde 14 gün içinde cayma hakkı var.
İndirimli ürünlerde de bu hak geçerlidir, “indirimli olduğu için iade olmaz” denilemez.

Soru: TOKİ’den alınan ev satılabilir mi?
Cevap: TOKİ’den alınan ev borçları tamamlanıp tapu teslim alınıncaya kadar satılamaz. Borç ödeme süresi TOKİ projelerine göre değişiklik göstermektedir.

Soru: Komşu sebebiyle evde yaşamak çekilmez hale gelirse ne yapılabilir?
Cevap: Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca apartman yönetimine ve diğer kat maliklerine bildirim yapılır. Sorun devam ederse mahkeme aracılığıyla müdahale istenebilir. Bu müdahale yasaklama, para cezası, tahliye vb. olabilir.

Soru: Tapuda paylı mülkiyette bir paydaş diğerinin izni olmadan kendi payını satabilir mi?
Cevap: Evet.  Paylı mülkiyette pay sahibi kendi payını diğer paydaşın izni olmadan satabilir. Ancak diğer paydaşın ön alım hakkı vardır ve 3 ay içerisinde ön alım davası açmalıdır.